房产中介公司起名最好是有山,月,玉,马,木,金等字?
发布时间:2021/07/13 22:52:08 点击:25

我的观点是:

1.创业需要有激情和智慧,光有火热和热情当然也是不够的,更重要的是需要努力去探索开拓市场,把业绩搞上去。

2.关于名称,要起个响亮的名字也是对公司发展有帮助的,大气一些,中肯一些,会给客户留下比较好的印象。

3.举例:华雍志成房产 铭凯大观房产 卓一房产 征宇房产 ……4.最后,祝你们的公司越办越好,事业有成!

合肥有哪些房产经纪公司

三和房产是最好的服务比较完善2828822你有什么事可以打这个电话咨询,我买房子就是在这家买的,感觉不错

房产经纪公司未备案违法吗

未备案的房地产经纪公司开展经营活动是违法的。就好比没有资料的医院在给病人看病。备案手续不复杂,如果想长期从事这个行业建议还是赶紧办了

房产经纪公司是如何开发房产商的?

  销售技巧
1、 初次接触之需求掌握
⑴、 找了多久?那有没有看到喜欢的房子?
⑵、 为什么要找这里的房子?上班地点在哪?您住哪里?
⑶、 几个人要住?至少要几房才够住?是谁要住的?有没有楼层限制?
⑷、 自备款是多少呢?需要贷款多少?
⑸、 您既然是找这一边的房子,那您应该知道这一边的房价至少6500平方米以上。
  
⑹、 大部分您们都什么时候来看房子?是您自己来看还是跟家人一起来看才可以做决定?是自己出钱还是家人也有资助?
⑺、 有没有座向的考虑?您可不可以描述一下您心目中喜欢的房子的状况------我之所有问的这么仔细,是希望以后更能帮您掌握到更合适的房子!------您那一边电话怎么联络?:!(由其描叙心中理想的房子之描叙方式,不仅可以了解其属性,更可以介绍案子时以此方式来促销之)。
  
2、 后续接触之需求掌握
⑴、 价位认知及教育(包含地区属性、喜欢之决定速度-----)
⑵、 意向观念及金钱价值观
⑶、 信任度掌握(必须让其喜欢的房子会主动地告诉您,以此来反测试信任度)
⑷、 朋友感受之程度多寡
⑸、 目前看过哪里房子?地点在哪?有无喜欢但因某原因未买到?
⑹、 年节问候。
  
3、 介绍案源的方式
步骤:
⑴、 针对其以前描叙心中喜欢房子之描叙方式来反描叙之。
⑵、 屋况缺陷问题之介绍(没有房子是十全十美的,但缺点如果介绍得宜的话,甚至可误打误撞成交)。
  但强调价格优势。
4、 收意向前的接近动作:
关健:
买方不喜欢您只想收他意向,可是却希望您能帮他买到他中意的房子!目前价位差那么多!如果您假设是屋主的话,您会怎么做?互相讨论一下,看我要怎么帮您谈。
  我想要帮您收斡旋反而害了您没买到------但是又怕您认为我不帮您过去谈!?但是差距这么多,那您要我怎么帮您呢?!如果不行,我帮你介绍其他房子好了------不喜欢,没关系!我再帮你找其他房子好了!如果是预算问题,那理多贷个几十万,也只不过是每个月多缴几千元而已!----既然我说过帮您,我是会全力帮您谈谈看,不过到时候您要配合我才可以喔!-----我会帮您过去谈,不会到时候您谈好了后您说不买了,让我白忙一场吧?!应该不会这样子吧!-----
收斡旋中
⑴、收斡旋时,要再确定一次对方的诚意度,如果不会确定的话,最保险折方法就是从头到尾RUN一次,有此人是每次看房必出价,有的人是喜欢被促销才会去珍惜,所以带看过程中一定都会促销!任何客户每次看完房子一定希望会结案!有效的教育客户,才是提升客户等级的不二法门。
  
⑶、 我知道您再加二、三万没什么问题,只是我们总是希望能用97万的底价来谈成,对不对!我会全力以赴帮您去争取的,如果到最后节骨眼的时候,还有差距的话我会建议您买!
⑷、 对了,现在差距还很大,我会全力去谈!应该不会我谈了半天,然后您说不买了吧?!应该不会这么不够意思吧?
收斡后的教育
警惕同行破坏
千万别告之别的公司已在我们这边订下该套房子,因同行之间的竞争比较激烈,可能会有一些破坏------他们的损失:一,损失一套房源,二、损失您这位诚意的客户,导致您这边的结果:我们到时去谈价格比较困难,可能您会买不到该套房子,即使买到了也可能不会是这个价格。
  
及早配合及早签约
现在价差这么多,我们当然会尽力去帮您谈,有时候屋主可能会比较坚持,价格松动比较少,但也有可能我们谈得比较融洽,我们去的次数较多,他觉得您确实很诚意,他也很感动,一下子就答应您这个价格。
  您知道,人都是感情动物,都会有冲动的时候,我们也不希望他事后又想来想去,又后悔不同意了------所以,真的,到时候若是这个价格我们谈妥了,他答应了,还是希望您能尽量配合我们及进签约。

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